Notre offre complète — Loulou Conciergerie

Une gestion locative vraiment clé en main

De l'étude de marché à la remise des clés, nous gérons chaque détail pour maximiser vos revenus.

Étude de rentabilité & conseil

Analyse complète de votre marché local, étude de la concurrence et projection de revenus personnalisée. Nous identifions le potentiel exact de votre bien.

  • Analyse de marché détaillée
  • Projection de revenus sur 12 mois
  • Recommandations d'aménagement

Home staging & aménagement

Un logement attractif se réserve plus vite et plus cher.

  • Audit de l'existant
  • Liste shopping optimisée
  • Coordination des travaux

Shooting photo professionnel

Photos haute qualité réalisées par nos photographes partenaires. Mise en valeur optimale de chaque pièce.

  • Photos professionnelles HDR
  • Mise en scène du logement
  • Retouches et optimisation

Rédaction & diffusion multi-plateformes

Création de contenus optimisés pour chaque plateforme et diffusion sur l'ensemble des canaux de réservation.

  • Textes SEO optimisés
  • Diffusion sur 5+ plateformes
  • Traduction multilingue

Pricing dynamique & revenue management

Ajustement quotidien de vos tarifs en fonction de la demande, des événements locaux et de la saisonnalité.

  • Algorithme de pricing avancé
  • Suivi des événements locaux
  • Optimisation continue

Gestion des réservations

Synchronisation de vos calendriers, gestion des demandes et optimisation du taux de remplissage.

  • Synchronisation des calendriers
  • Gestion des demandes et annulations
  • Réponse rapide aux voyageurs

Communication voyageurs 24/7

Prise en charge complète de la relation voyageur, du premier message à l'avis post-séjour.

  • Réponse 24/7
  • Guide d'arrivée personnalisé
  • Gestion des avis

Accueil & check-in

Nous organisons l'arrivée des voyageurs pour qu'elle soit simple, fluide et rassurante.

  • Check-in autonome ou accompagné
  • Présentation du logement
  • Kit de bienvenue

Ménage professionnel

Nettoyage après chaque séjour par nos équipes formées aux standards hôteliers.

  • Checklist qualité
  • Produits écologiques
  • Contrôle qualité photo

Linge hôtelier

Fourniture et blanchisserie de linge de qualité hôtelière pour chaque voyageur.

  • Draps et serviettes premium
  • Rotation automatique
  • Remplacement garanti

Maintenance & interventions

Gestion des urgences et entretien préventif pour garder votre bien en parfait état.

  • Intervention sous 2h
  • Réseau d'artisans vérifiés
  • Suivi des interventions

Reporting financier mensuel

Tableau de bord complet avec tous vos indicateurs de performance et revenus détaillés.

  • Dashboard en ligne
  • Rapport PDF mensuel
  • Suivi fiscal simplifié

Gestion solo vs Louloue

Aspect Vous seul Avec Louloue
Temps investi 15–20h/mois 0h
Revenus moyens Base +65%
Taux d'occupation ~60% ~75%
Gestion nuit/WE Vous Nous
Conformité réglementaire À vos risques Garanti

Convaincu ?

Demandez un audit gratuit de votre bien, sans engagement.

Demander un audit gratuit de mon bien →